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【土地.房屋】觅地建屋设专组 社会辩论求共识

作者: 吴博士 来源: 未知 发布时间:2017-12-29

政府亦提出多个纾缓房屋问题方案,如加大力度帮助公屋住户循置业阶梯上移,腾出单位给其他有需要市民,其中一个方法便是推行「绿置居」

香港一直备受土地供应不足、房屋供不应求、楼价不断飙升等问题困扰,特区政府这年来不断强调会下最大决心解决,而从可见实际措施中,亦开始见到一点成果,确令市民感到鼓舞要解决房屋问题,必先增加土地供应虽然政府曾提出多种土地供应选项,惟一直无法取得大众共识,令土地短缺情况持续政府也看到问题所在,提出社会要来一场大辩论

「绿置居」「白居二」恒常化

在此背景下,土地供应专责小组於今年9月成立,检视不同选项的优劣,凝聚社会最大共识在短短3个多月内,小组已举行6次会议,并就多个土地供应选项进行讨论,为明年上半年展开的公众参与活动作好准备,让小组於明年底前向政府提交建议政府已计划将「绿置居」恒常化,於明年底把沙田火炭的逾4,000个新公屋单位转为「绿置居」单位出售

房委会过去曾推出两轮「白居二」先导计划,让合资格白表人士可购置未补价居屋单位,此举既可为租住私楼人士增加置业机会,也有利於居屋流转林郑月娥建议房委会将「白居二」恒常化,已於上月获房委会通过,每年配额2,500个,满足白表人士置业诉求

「首置」新构思明年公布详情

政府亦探讨其他资助自置居所方式,包括林郑月娥於竞选政纲上提及的「港人首置上车盘」据政府初步构思,希望透过地契条款,要求发展商在其拥有土地或从政府购买得来的土地上作混合发展,除兴建私人住宅单位,亦须设计、兴建及出售指定数目「首置」单位予政府指定合资格人士购买政府正收集各界意见,於明年中公布详情

「社会房屋共享」首批已入伙

由於觅地建屋需时,政府明言会协助和促成各项由民间主导和推行的短期措施,增加过渡性住屋供应由社联试行的「社会房屋共享计划」,首批在九龙城的20个单位已入伙,土瓜湾项目共53个单位亦预计於明年2月底入伙政府亦正研究让整幢工厦免补地价改装为过渡性房屋,及协助非牟利机构研究在闲置土地兴建预制组合屋等,期望明年带来好消息■香港文汇报记者高俊威

土地房屋政绩

■成立土地供应专责小组,凝聚社会共识

■计划将「绿置居」恒常化

■房委会通过「白居二」恒常化

■推出「港人首置上车盘」

■促成由民间推行短期措施,增加过渡性住屋供应

■研究让整幢工厦免补地价改装为过渡性房屋

■协助非牟利机构研究兴建预制组合屋

资料来源:香港文汇报资料

整理:香港文汇报记者 高俊威

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